Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

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239 000 €
240 m²
10 pièces
9 chambres

Description :

À vendre – Maison de ville atypique à Wingles, idéalement située face à la Grande Place, au cœur de l'animation avec commerces et marché à proximité immédiate.

Ce bien rare sur le secteur allie charme et fonctionnalité grâce à sa double destination :

- Rez-de-chaussée

Surface commerciale aménagée pour le bien-être, comprenant un spa, hammam et sauna, 2 cabines de soins et une cabine UV.

Accès direct à un jardin clos et arboré, véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.

- 1er étage

Appartement en duplex accessible par ascenseur, offrant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée.

Possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau…).

Atouts supplémentaires

- Entrée indépendante entre la partie commerciale et la partie habitation.
- Situation centrale avec un environnement verdoyant et recherché.
- Une maison de ville atypique, idéale pour combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable ou pour investissement

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 684 €
Synthèse
Maison de ville à Wingles
239 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 996 €
Transaction :
Achat
Référence :
08b614cf-157f-4077-8b4e-7a6704
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 240 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2022
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