Maison de ville - 240 m² - 10 pièces à Wingles

À vendre – Maison de ville atypique à Wingles, idéalement située face à la Grande Place, au cœur de l'animation avec commerces et marché à proximité immédiate.

Ce bien rare sur le secteur allie charme et fonctionnalité grâce à sa double destination :

- Rez-de-chaussée

Surface commerciale aménagée pour le bien-être, comprenant un spa, hammam et sauna, 2 cabines de soins et une cabine UV.

Accès direct à un jardin clos et arboré, véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.

- 1er étage

Appartement en duplex accessible par ascenseur, offrant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée.

Possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau…).

Atouts supplémentaires

- Entrée indépendante entre la partie commerciale et la partie habitation.
- Situation centrale avec un environnement verdoyant et recherché.
- Une maison de ville atypique, idéale pour combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable ou pour investissement

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2684€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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