Appartement - 54 m² - 2 pièces à Wingen-sur-Moder

Libre de suite, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé, qui vient d'être rénové.

Le logement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé au calme et est composé d'une entrée, une cuisine équipée neuve de 12 m² (plaques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle), un salon/séjour de 18,48 m², une chambre de 11 m², une salle de bains (avec baignoire, vasque et lave-linge) et un WC séparé.

En complément vous disposerez d'un garage avec porte automatique, donnant accès à l'intérieur de l'immeuble.

Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs neufs et très performants.

Location soumise aux conditions de l'assurance loyers impayés du propriétaire.

DPE : D (233), GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1.400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 600,00 €
Provisions sur charges : 40,00 € (eau froide, électricité et entretien des communs)
Dépôt de garantie : 600,00 €

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 420,00 € TTC (honoraires réduits)

Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892017195
RCP CREDIT MUTUEL