Maison - 88 m² - 3 pièces à Wimereux

VUE MER À WIMEREUX À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA PLAGE À vendre : venez découvrir à WIMEREUX (62930) cette maison de 4 pièces de 88 m² ( 102 m2 au sol) au cachet préservé. Elle inclut un beau séjour traversant de 48 m², deux chambres (mais possibilité d'une 3ème), une grande cuisine aménagée équipée , une salle d'eau et des toilettes. Un beau jardin ensoleillé agrémente cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède quatre places de parking. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et les nationales N1 et N42 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et deux poissonneries. Toutes les semaines, le marché Place de la Mairie anime les environs. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 244 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 468 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à WIMEREUX. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Référence agence : 12451