Ferme - 155 m² - 5 pièces à Westhouse-Marmoutier

Corps de ferme offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet professionnel (gîtes, artisanat, collection).

La maison d'habitation se développe sur deux niveaux:
Au Rez-de-Chaussée, une cuisine avec cellier attenant, une salle à manger et un salon, une salle de bain, des toilettes séparées et un accès pratique au sous-sol et au garage.
À l'étage, quatre chambres, une petite pièce adjacente offrant la possibilité de créer des toilettes à l'étage, un escalier menant aux combles (environ 90 m²) aménageables.

Ce corps de ferme est complété par un ensemble de dépendances qui ouvrent d'innombrables possibilités d'aménagement ou de stockage :
Deux vastes granges (150 m² au total), ainsi que d'anciennes étables et une remise, offrent un espace conséquent pour toute activité.
Un grand hangar de 80 m² est prêt à être converti en surface habitable (gîte, atelier professionnel, logement indépendant).

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin. (Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire).

Contact Florence Soragna
06 35 25 49 40

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 336 768
RCP 149285729