Maison de maîtres - 330 m² - 10 pièces à Wervicq-Sud

Iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose : Demeure d'exception unique nichée sur le secteur de la Montagne, le plus prisé de Wervicq-Sud ! Ce bien ravira celles et ceux qui recherchent un bien haut de gamme, en retrait, au calme, dans un environnement verdoyant très recherché avec de belles prestations. Cette demeure de 330 m² habitables (hors sous-sol) est construite sur 3500 m² de verdure. Une allée vous conduit devant cette grande Maison traditionnelle, imposante et élégante érigée comme un havre de paix, très lumineuse en raison de son exposition et de sa conception. Ce bien très rare sur son secteur se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'espace de vie et l'espace nuit. En effet la configuration permets de vivre sur un même niveau. Un espace de vie pour se poser, échanger, recevoir où se trouve le salon et la salle à manger de +/ - 60 m² habillé d'un carrelage en marbre bleu italien, d'une cheminée moderne au gaz et d'une mezzanine, le tout évolue dans un jeux de lumières au fil de la journée ! Une cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur la véranda climatisée et sur la terrasse qui fait le lien entre les espaces de vie. Quatre chambres dont trois avec une salle de bain attenante Un bureau Une piscine chauffée couverte et d'un sauna A l'étage : Un bureau séjour Trois chambres (possibilité de faire une suite parentale) Ce bien d'exception se termine par un sous sol composé d une 'taverne' où l ambiance familiale, amicale est de mise pour des repas conviviaux, D'une cuisine d été, d'une salle de jeux, D'un garage deux voitures et Un parking pouvant accueillir les voitures de tous vos invités (10 places) ou les vôtres ! Proche de toutes commodités (école, commerce. ) Le bien se compose de deux parcelles distinctes, il y a donc une opportunité de construction et / ou de revente d une partie du terrain ! Au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pietrzak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.