Maison - 135 m² - 6 pièces à Weitbruch

Sous compromis : Dans quartier résidentiel, maison de 1966, 135m² habitables et 143m² au sol, sur 9,89 ares de terrain constructible.
La maison se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée: un couloir desservant d'un côté un spacieux salon-séjour de 32m², de l'autre une cuisine avec espace dinatoire et accès sur une véranda, et au fond une chambre, une salle d'eau récente avec vmc et un wc séparé.
-1er étage: un dégagement, 3 chambres, 2 greniers.
-Sous-sol complet composé de 3 espaces de stockage, d'une buanderie et d'un local technique
- un garage indépendant
-Divers: chauffage pompe à chaleur air-eau (2008) et chauffage au fuel (chaudière De Dietrich de 2020), fenêtres à double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure ( 5cm ), parquet en bois massif, joli jardin.
Commerces et écoles maternelle et primaire dans le village et gare à 2 kms.
WEITBRUCH, proximité Brumath, Haguenau, Gries, Kurtzenhouse, Niederschaeffolsheim.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr