Maison - 205 m² - 12 pièces à Waziers

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant 177 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 007 m². Nichée dans un quartier paisible de Waziers, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec son garage spacieux, ses nombreuses dépendances et son jardin arboré, elle offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un salon séparé de 23 m² complète cet espace de vie. La cuisine indépendante de 18 m², avec accès direct à la terrasse et sa pergola, invite à profiter des beaux jours en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les combles, d'une surface utilisable de 60 m² (105 m² au sol), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 1 007 m² entièrement clôturé, un jardin d'agrément engazonné et arboré, et une allée pavée permettant l'accès en voiture. La terrasse de 21 m² avec pergola est un véritable atout pour les repas en plein air. Le garage de 37 m² et les 104 m² de dépendances, comprenant un atelier, un abri de jardin et des remises, offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Environnement et points d'intérêt :
La maison est idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 177 m²
- Surface terrain : 1 007 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Chauffage : à préciser
- DPE : F
- Taxe foncière : 1 552 €
- Assainissement : tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.