Maison - 94 m² - 6 pièces à Wavignies

EXCLUSIVITE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon vivable de plain-pied, de 2019 édifié sur vide-sanitaire offrant 94m² habitables sur plus de 1 110m² cadastral dans un secteur calme de Wavignies : 

Sur l'avant, un accès par un portail motorisé offre du stationnement pour plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour double (accès terrasse) avec insert bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un accès au garage.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une pièce palière (dressing/ bureau ou autres) ainsi q'une autre chambre. 

Sur l'arrière, une terrasse, des dépendances et un vaste terrain.

Le bien possède un garage, des menuiseries extérieures en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et insert bois ; le DPE C atteste du confort de ce bien.

La présente annonce immobilière de référence 736 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025.
DPE C : 105 kWh/m2/an - GES C : 16 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890? et 1 260? par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr