Appartement - 48 m² - 2 pièces à Wattrelos

EXCLUSIVITÉ : Appartement Contemporain de 2018 – Wattrelos
Résidence Sécurisée | 3ème Étage avec Ascenseur | État Neuf

Découvrez ce superbe appartement situé à Wattrelos, au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Alliant sécurité, confort domotique et finitions haut de gamme, ce bien "prêt à vivre" est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Les prestations du bien

Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût et son balcon

Espace Nuit : Chambre au calme avec rangements

Salle d'eau design et WC.

Immeuble Récent (2018) : Profitez des avantages du neuf sans l'attente de la construction (isolation phonique et thermique performante, normes PMR).

Sécurité Totale : Accès sécurisé par badge et vidéophone, résidence close.

Confort & Accessibilité : Situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur spacieux.

Chauffage : Individuel

Stationnement : place de parking privée / possibilité d'en louer une supplémentaire

Mentions Légales

Prix de vente : 145 900 € (Honoraires inclus charge vendeur)

Copropriété : Nombre de lots : 105 (dont 50 d'habitation)

Aucune procédure en cours

Charges : 1932 € annuel (161€/mois)

DPE : Classe Énergie : B (106 kWh/m²/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m²/an).

Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 560 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Taxe Foncière : 1071 €

Decouvrez ce bien via notre visite virtuelle
https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aobbzo/frame

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 0000