Maison - 147 m² - 4 pièces à Wattrelos

RARE & INSOLITE : LE SEMI-PLAIN-PIED PARFAIT (AVEC UNE SURPRISE !)
Vous recherchez le calme absolu, le confort du plain-pied et un brin d'atypique ? Ne cherchez plus. Nichée au cœur d'une résidence privée ultra-calme de seulement quelques habitations, cette maison individuelle va vous surprendre.

UN AGENCEMENT IDÉAL & ÉVOLUTIF :

Vie de plain-pied : Profitez de 2 chambres spacieuses dès le rez-de-chaussée, offrant une autonomie totale et un confort de vie durable.

L'espace "Master" : À l'étage, découvrez une suite monumentale de 40 m². Bureau, salle de jeux, immense chambre parentale... laissez libre cours à votre imagination !

Lumière & Jardin : Un bel extérieur exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.

LE "PETIT PLUS" TOTALEMENT INSOLITE :
Le terrain abrite un véritable Blockhaus ! Une structure historique et indestructible qui offre des possibilités uniques :
Une cave à vin naturelle à température constante.
Un atelier de bricolage ultra-sécurisé.
Un abri de jardin original ou un espace de stockage hors norme.

LE SECTEUR :
Une adresse confidentielle en résidence privée. La sérénité d'une impasse, la sécurité d'un voisinage restreint, et la proximité des commodités.

MENTIONS LÉGALES ET INFORMATIONS VENTE :

Prix : 400.900 € Honoraires d'agence inclus.

Honoraires : À la charge du Vendeur.

Energie : D ( 227kWh/m²/an)
GES : B ( 9kg CO2/ m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600 et 3560€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris )

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5738