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Appartement - 53 m² - 2 pièces à Wattrelos

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109 500 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ : T2 Rénové avec Loggia –

À deux pas du Parc du Lion
Une opportunité unique en agence. Situé dans une résidence prisée des années 70, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec goût.

Un véritable cocon au calme absolu, disponible uniquement chez nous.

Les points forts :

Emplacement privilégié : Proximité immédiate du Parc du Lion, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Espace de vie moderne : Une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial.

Espace nuit : Une chambre spacieuse et confortable.

L'atout extérieur : Une loggia intégrée pour profiter d'un coin de détente privé.

Informations techniques & Légales

Performance Énergétique :
DPE Classe D (168kWh/m²/an) | GES Classe D (32 kgCo2\m²/an).

Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 71 lots (dont 71 lots d'habitation).

Charges : Budget prévisionnel de 85 € / mois.

Sérénité : Aucune procédure en cours.

Pourquoi choisir ce bien ? Entièrement rénové et situé dans un secteur calme recherché, ce bien "coup de cœur" est une rareté sur le marché actuel.
Référence agence : 5728

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
  • Charges annuelles :
    1 020 €
  • Taxe foncière :
    812 €
Synthèse
Appartement à Wattrelos
109 500 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 066 €
Transaction :
Achat
Référence :
B69U-MAF-NTI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
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Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Wattrelos
ORPI Wattrelos
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2022
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