Maison - 80 m² - 3 pièces à Wattrelos

Maison de Caractère située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi- individuelle en briques offre un cadre de vie sain et de superbes volumes à exploiter.

LES POINTS FORTS DU BIEN

• Profitez d'un vaste séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Le petit plus ? Un puits de lumière zénithal qui apporte une clarté exceptionnelle à l'espace dînatoire.
• Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un large plan de travail.
• À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses avec parquet d'origine.
• Un jardin clos sans vis à vis avec une terrasse.
• Une zone de stationnement privative devant la maison

POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

La salle de bains actuelle offre une belle surface permettant d'imaginer un espace bien-être moderne avec baignoire et douche séparée selon vos envies.

LOCALISATION

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des axes de transport et des écoles. Un emplacement de choix pour concilier vie de famille et sérénité.

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Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie DPE :
Energie : D ( 221kWh/m²/an)
GES : D ( 47kg CO2/ m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730 et 2400€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris )
Référence agence : 5659