• Maison - 80 m² - 4 pièces
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100 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

59150 - WATTRELOS - CITE LEPERS - 4 pièces - 3 chambres - 80.0 m² - CHARMANTE MAISON A RAFRAÎCHIR AVEC TERRASSE AU SUD ET ABRIS DE JARDIN - IDÉALE POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la Cité Lepers à Wattrelos, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des écoles et des commodités.

D'une surface de 80 m² environ répartis sur 3 niveaux, cette maison lumineuse dispose de 4 pièces soigneusement agencées, comprenant 3 chambres confortables. L'exposition plein Sud confère une luminosité naturelle.

Le séjour de 25.0 m² est un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

L'extérieur de 50.0 m² offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un véritable atout pour des moments de détente.

Une dépendance de 14.0 m² vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison avec terrasse exposée au Sud à Wattrelos.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel familial de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison à Wattrelos
100 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
191835
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien Berlot
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2025
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