Bureau - 3 122 m² à Wattrelos

Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 10 cellules d'activités neuve livré brut de béton allant de 270 m2 à 415 m2 comprenant 3 places de stationnement chacune sur un site entièrement clôturé.
Bâtiment intégrant la certification Breeam Very Good.
Le bâtiment se décomposent de la manière suivante :
Activités RDC : 2 336 m2
Bureaux : 787 m2
36 places de parkings en extérieur privatives
Les bureaux sont entièrement livrés brut.
Excellente visibilité et accessibilité!
Rare sur le secteur
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
Loyer annuel au m2: 87 € HT/HC/m2/an
Loyer annuel : à partir de 23 316 € HT/an Hors Charges
Charges : 9 € HT/m2/an
Taxe Foncière : 4 € HT/m2/an
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : Forfait 8.000 € HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,4 m et Hauteur sous poutre : 6,4 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 3,5 m et Largeur : 3 m ; Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; trappe de désenfumage ; panneaux photovoltaïques ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 16 en extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif bleu ; Eclairage LED ; Aérothermes électrique