• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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153 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 48 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placards intégrés, garantissant un rangement optimal, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC et espace buanderie.
Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de la mairie, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Romain HUMEZ au 0761770699

Copropriété de 50 lots
Charges annuelle : 1000€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Wattignies
153 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 188 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA14454-VACHERAND
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Romain HUMEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 1 000 €
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