Fonds de commerce - 130 m² à Wasselonne

TABAC - PRESSE - FDJ - WASSELONNE - Fonds de commerce idéal pour une reconversion réussie
Vous souhaitez changer de vie, devenir votre propre patron ou reprendre une activité stable et sécurisée. Ce fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - Confiserie - Divers, situé au coeur d'un village dynamique, est une opportunité parfaite pour un commerçant en reconversion ou un porteur de projet souhaitant s'installer durablement.

L'affaire est simple à exploiter, structurée, et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux constant tout au long de la journée.
Prix de vente HAI TTC 254 840 €
Apport personnel idéal proposé 70 000 €
Loyer attractif
850 € / mois
Performances financières
- Commissions totales : 88 544 €
- Chiffre d'affaires 2024 : 299 355 €
- EBE 2024 : 228 € (année atypique liée à une hausse ponctuelle des charges et à un nouvel emprunt - potentiel de redressement immédiat)
Pourquoi cette affaire est idéale pour une reconversion :
- Activité simple à prendre en main, même sans expérience préalable
- Secteur réglementé, peu sensible à la concurrence directe
- Flux tabac / FDJ stables et prévisibles
- Loyer attractif ? risque limité et rentabilité renforcée
- Accompagnement complet jusqu'à la reprise
- Convient parfaitement à une personne seule, un couple, ou un duo en reconversion
Accompagnement complet jusqu'à la reprise
- Prévisionnel financier
- Accompagnement bancaire
- Dossier Douanes
- Cautionnement EDC
- Dossiers FDJ & Tabac
- Transmission complète des procédures
Dossier complet transmis après échange qualifié.
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Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462