Maison - 102 m² - 5 pièces à Wasselonne

Idéalement située sur les hauteurs de WASSELONNE, jouissant d'un très beau terrain de 4,81 ares avec piscine 4 x 8m, très jolie maison F5 'BBC' de 95m² utiles (87m²/hab et 102m²/sol) datant de 2015.

RDCH :

1 Entrée avec cellier donnant accès au garage
1 Espace de vie (Cuisine US + salon-séjour) de 40,19m² donnant accès à la terrasse
1 Buanderie
1 Toilette suspendu séparé
1 Cave à vin fermée avec porte vitrée

ETAGE :

3 Chambres (10,85 + 10,13 + 10,10m²) dont l'une avec placard mural coulissant
1 Salle de bains avec douche + WC (+ possibilité baignoire)

AUTRES :

1 Grande piscine neuve de 4 X 8m
1 Superbe terrasse dallée avec une pergola Bioclimatique
1 Grand grenier avec escatrappe
1 Garage avec porte sectionnelle motorisée
2 Emplacements de stationnement devant le garage

* Chauffage au sol par chaudière au gaz à condensation
* Conduit de fumée en attente dans le salon pour poêle ou cheminée
* Ballon ECS Thermodynamique

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842