• Maison - 94 m² - 3 pièces
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212 900 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - 94,19 m² - WASQUEHAL CAPREAU Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située dans le quartier Capreau à Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 15 minutes à pied du métro). Rare sur le secteur, ce type de construction de plain-pied offre un confort de vie recherché et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose : D'un salon de 15 m², d'une cuisine de 9 m² et d'une salle à manger traversante de 16 m², exposés Ouest, vous permettant de bénéficier d'une luminosité agréable dans la plupart des pièces. Cette maison dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. La maison n'est pas frontalière à la rue, elle est en retrait, offrant davantage de tranquillité. Elle est complétée par un atelier de 25 m², un garage de 37 m² et un jardin d'environ 250 m². Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, notamment grâce à sa configuration de plain-pied et à ses annexes. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 1 Toilette
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Atelier de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin de 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 250 m², rdc
  • Terrasse de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison à Wasquehal
212 900 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 265 €
Transaction :
Achat
Référence :
520
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Croix
L'Adresse Croix
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
410
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 410 € à 4 650 €
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