Appartement - 150 m² - 4 pièces à Wasquehal

EXCLUSIVITE - BIEN PRESTIGIEUX

Appartement de type 4/5 pièces de 150 m² situé à Wasquehal, dans la résidence de standing Les Clairières 1, en première ligne sur le golf.

Ce bien rare offre une vue exceptionnelle à 180°, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant.

L'appartement, en très bon état général, se trouve au 2ème étage et dispose d'un double séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest. La grande cuisine dinatoire, séparée, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
Ce logement traversant profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, une cave et un garage fermé viennent agrémenter ce bien de qualité.
Vous apprécierez la sécurité et le standing de la résidence ainsi que la proximité immédiate du golf et des transports. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et verdoyant aux portes de la ville.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
DPE: C
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 45 lots d'habitation, 587€ euros de charges mensuelles comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 660.000€ - Prix du bien hors honoraires 635.000€ - Honoraires 25.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.300€ et 1.820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)