Ferme - 241 m² - 10 pièces à Warlencourt-Eaucourt

Située sur l'axe Albert Bapaume, cette élégante demeure datant des années 30 est une véritable perle qui a su allier le charme d'antan à des touches modernes. D'une superficie généreuse de 241 m², cette propriété offre un confort exceptionnel et une atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques de la Maison Principale :
Chauffage novateur par une chaudière à granulés dernier cri de 2022, offrant un confort thermique moderne, complété par une cheminée à bois pour des soirées douillettes.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour lumineux (actuellement bureau, possibilité grande chambre) une salle à manger conviviale, un salon élégant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain raffinée, une buanderie fonctionnelle et un WC.
Étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une suite parentale avec chambre et salle de bains privative.
Grenier spacieux comprenant plusieurs espaces, dont une pièce close aux possibilités infinies.
Grande véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin verdoyant et les dépendances.
Un vaste garage indépendant et une cave complètent cet espace de vie harmonieux.
Caractéristiques du Corps de Ferme (205 m² habitables immédiatement) :
Une maison annexe de 36 m² offrant une cuisine moderne, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain contemporaine et un WC.
Ancienne grange récemment compartimentée, prête à accueillir de nouveaux projets.
Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées. (Actuellement 4 grand box a chevaux, grande partie garage, rangement…)
Terrain Idyllique :
Étendu sur 10 588 m², le terrain comprend une partie constructible et une vaste prairie, offrant un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne.
Emplacement de Rêve :
Nichée dans un village paisible, cette demeure offre une tranquillité inégalée.
Présence d'un RPI en regroupement d'école primaires, idéal pour les familles.
À seulement 10 minutes de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant le charme du passé à des installations modernes, dans un cadre enchanteur. Cette demeure saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Contactez nous pour une visite et laissez vous captiver par cette oasis de tranquillité.
Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.