Maison ancienne - 120 m² - 5 pièces à Wambrechies

Dans une rue calme, à 10mn à pied du centre et à proximité des écoles, je vous propose cette agréable maison de type 1930.
On aime ses volumes généreux, son agencement optimisé, ses parquets d'origine, son exposition.
L' entrée distribue une belle pièce de vie avec salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis... prolongée par un jardin arboré exposé Sud Ouest, idéal pour vos moments de détente.
Coté nuit, les 2 étages accueillent 3 grandes chambres, dont la chambre parents de 16m² avec grands placards ainsi qu'une salle de bains complète avec Wc.
Ses atouts : un cellier, une buanderie, un garage de 34m² et un parking devant la maison.
État technique impeccable : Très bonne isolation + ballon d'eau chaude de 2020.
Une belle opportunité sur un secteur convoité de la métropole lilloise. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023