• Maison - 104 m² - 6 pièces
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79 900 €
104 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Saisissez cette opportunité à prix compétitif !

Située sur la commune de Walincourt-Selvigny (59127), cette maison de 6 pièces offrant 104 m² de surface habitable est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Pourquoi choisir ce bien ?
Un prix attractif : Affichée à seulement 79 900 €, soit environ 768 €/m², cette maison se positionne bien en dessous du prix moyen de vente du secteur (970€/m² selon les données DVF).
De beaux volumes : Une configuration généreuse comprenant 6 pièces pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Emplacement stratégique : Proche de Cambrai et de Caudry, dans un secteur calme et recherché.
À noter :Le prix a été étudié pour permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts. C'est une occasion rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer !

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Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3174.00 € et 4295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwendoline Poissonnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500117759 Douai

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Walincourt-Selvigny
79 900 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 768 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38554-EXPFRANCE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Gwendoline Poissonnier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
363
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 174 € à 4 295 €
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