Maison - 77 m² - 5 pièces à Walincourt-Selvigny

? Charmante maison de village au bord de route

Située au coeur d'un village agréable, cette maison allie praticité et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau, à rénover selon vos goûts.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant de beaux volumes.
Le carrelage, en bon état, n'est plus totalement au goût du jour, laissant place à un éventuel raffraîchissement décoratif selon vos envies.

La maison dispose également d'une cave saine de 45 m², parfaite pour le stockage ou pour un futur aménagement.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces et services, rendant le quotidien très pratique.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère !

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Thomas : 06 37 57 42 95
Rémy : 07 81 39 28 99

Prix : 82 500 € FAI
Mandat : 6676

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991333832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Thomas Befve
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 333 832
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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