Maison de village - 56 m² - 3 pièces à Walincourt-Selvigny

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74 800 €
56 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Yoann herlem Immobilier vous propose à Walincourt Selvigny

À vendre - Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur 

Maison rénovée d'environ 56m2, bâtie sur un terrain clos de 343m2 elle se compose :

Rez de chaussée : Entrée sur une cuisine aménagée de 21m2 avec espace repas, salle de douche avec wc, séjour de 21m2 avec poêle à bois 
Etage : Palier bureau et 1 chambre mansardée 
Stationnement devant la maison, terrasse, et jardin arboré et dépendance  
Double vitrage pvc, chauffage électrique et Poêle à bois
Maison située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports),

Vous cherchez un premier achat immobilier ou souhaitez réaliser un investissement locatif € (rentabilité prévisionnelle d'environ 8,5% déterminée sur la base d'un loyer d'environ 500euros/mois net de charges soit 6000euros/annuels) 
 
Prix : 74.800euros FAI (honoraire de 6,86euros TTc à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-413 contactez le 0782277211 Yoann Herlem 

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison de village à Walincourt-Selvigny
74 800 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 336 €
Transaction :
Achat
Référence :
19-413
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
YOANN HERLEM IMMOBILIER
YOANN HERLEM IMMOBILIER
HERLEM Yoann
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
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