Maison - 228 m² - 9 pièces à Walincourt-Selvigny

Fox Habitat vous propose:

- Walincourt Selvigny - (axe Cambrai Caudry)

- Maison Bourgeoise a fort potentiel -

Cette magnifique maison de 230m2 habitable située au coeur du village et proche de toutes commodités ne demandent qu'à être renovée.

Retrouvez au rez de chaussée: un entrée à double distribution, vous donnant accès à un séjour, une vaste cuisine, un salon avec accès sur l'extérieur, une salle de douche et des WC.

À l'étage: un palier desservant 5 chambres, une salle de bain avec douche et WC séparé.

Un 2ème étage 125m2 DE COMBLE AMENAGEABLE ! ! ! Soit une superficie au sol de 350m2!

Cette maison peut être habité de plein pied.

Côté extérieur vous retrouverez un cours pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un jardin de 100 m2 arboré.

Amateur de volumes, de travaux et du charme à l'ancienne ce bien est parfait pour vous!

Vitraux
Moulures
Menuiseries intérieur travaillés
Balcons
...

Visites et renseignements:
Nicolas Coupez
0786522931
108 rue de Lille Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4806.00 et 6502.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008
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