Maison - 240 m² - 8 pièces à Vrigny

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368 500 €

240 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée: une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. A l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine) , un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 euros par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !
Points positifs : Maison amis (18 m²), Pièce de vie cuisine Kitche - +SDE/WC - + Mezzanine (coin lit) - Clim réversible - 1 radiateur + Sèche serviette - Huisserie PVC + VRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
240 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 240 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, + mezza
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, + mezza
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, a/e
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, + wc (9.4 m²)
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, (maison amis)
4 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lave main
Salon de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée insert double face
Pièce de vie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, (maison amis)
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Lingerie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ll / sl
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Dressing

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, (7 m²)
Salle de sport

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, (39 m²) poêle à bois
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Mezzanine 2 : Rdc, (maison amis), coin lit
Grenier
Cave

Informations complémentaires
Rdc, (41.8 m²) terre
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Rdc, sol en béton, (82.4 m²)
Atelier 2 : Rdc, (4.2 m²)

L'extérieur :

Terrasse
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, (25.2 m²)
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, (16.60 m²)
1 Grange

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, (113 m²) + garage
6 Parkings
6 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2