Immeuble - 195 m² à Voulx

Iad France - Alexandre Baroukh (06 63 33 71 24) vous propose : POUR LES INVESTISSEURS ! En plein coeur de Voulx, village dynamique à 15mn du centre-ville de Montereau, venez découvrir cet ensemble qui ne demande qu'à être subdivisé en 2 / 3/4 appartements (village non soumis à PLU) édifié au début du XIXè siècle sur un terrain de 209 m². L'ensemble est composé d'une construction principale aujourd'hui à usage individuel de 122 m² environ au sol sur 3 niveaux : Rdc, 1er, comble aménageable, un bâtiment annexe de 50 m² au sol sur 2 niveaux transformable en habitation et enfin une dépendance de 14 m² environ. Il existe 2 accès à cet ensemble, l'un sur la rue principale, accès piéton uniquement, et l'un par une rue à l'arrière carrossable donnant sur la cour. La structure du bâtiment semble saine et de gros travaux sont à prévoir pour tout le reste ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baroukh EI (ID 19710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.