Étang - 32 000 m² à Voreppe

BSK Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception, particulièrement rare : un étang situé sur la commune de Voreppe, au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé.

Implantée sur près de 3 hectares, cette propriété unique comprend un étang d'environ 1,5 hectare, véritable écrin de nature, peuplé de plus de 80 carpes koï et de 200 carpes miroir. Un lieu privilégié pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces.

La propriété bénéficie d'une autonomie remarquable :

production d'électricité par 16 panneaux solaires (extension possible),
alimentation en eau par puits,
chauffage au bois.

Une grande salle d'environ 170 m², à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement pour un usage personnel : espace de réception familiale, salle de loisirs ou stockage.

À l'extérieur, plusieurs équipements viennent compléter ce cadre de vie :

terrasse,
barbecue,
bar extérieur,
terrain de boules.

Des sanitaires avec douches et toilettes sont également présents.

L'ensemble est entièrement clôturé, sans nuisance, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité environnementale.

Information importante :
Ce bien est strictement destiné à un usage privé. Conformément aux règles d'urbanisme de la commune, aucune activité commerciale, touristique ou événementielle ne pourra y être autorisée.

Un lieu rare et confidentiel, idéal pour une résidence de loisirs ou un projet de vie au plus proche de la nature.

Cette annonce référence 315634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : 496 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr