Local commercial - 75 m² à Voisenon

Iad France - Farouk Marzouk (06 22 82 69 44) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure à Voisenon (77) Opportunité rare ! Situé sur l’axe principal du centre-ville de Voisenon, ce fonds de commerce de salon de coiffure, unique sur la commune, bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Surface : Environ 75 m² environ, répartis comme suit : - Un espace coiffure lumineux et fonctionnel avec 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing - Un coin esthétique pour prestations complémentaires - Une cuisine aménagée - Une zone de stockage Parking gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Clientèle existante et fidèle, avec potentiel de développement - Loyer annuel : 9 600 € - Charges annuelles : 420 € Idéal pour une première acquisition ou pour développer une activité existante dans un environnement accueillant et dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farouk Marzouk (ID 89270), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de melun sous le numéro 987948429 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.