Fonds de commerce - Local commercial - 170 m² à Voiron

VOIRON - Droit au Bail à vendre - Local Commercial ou professionnel170 m² - Bon emplacement .
À vendre Droit au Bail d'un local commercial ou professionnel idéalement situé à Voiron bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile avec stationnement gratuit.
Local entièrement rénové en 2025 - Aucun travaux à prévoir - Prêt à exploiter.
Bail tous commerces sauf restauration.
Description du local :
Surface totale : 170 m²
70 m² de surface commerciale carrelée
Plus de 100 m² de réserves
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Accès PMR
Double entrée
Chauffage électrique
WC indépendant
Coin cuisine
Équipements :
Électricité 220 V et 380 V
Menuiseries métalliques
Vitrages anti-effraction SP10
Stationnement :
5 à 10 places de parking gratuites et privées à proximité
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 100 € HT
Charges : 80 € / mois
Prix du droit au bail : 30 000 € HAI
? Local lumineux et fonctionnel
? Loyer modéré pour le secteur
? Idéal commerce, artisan, showroom ou activité professionnelle

? Renseignements et visites sur RDV
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24/ 0476559199

Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39792907600065
RCP CNACIM