Duplex - 132 m² - 5 pièces à Voiron

En Exclusivité, découvrez ce superbe duplex rénové de 132 m² habitables (111 m² Carrez) alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon cathédrale baigné de lumière, d'une cuisine ouverte récente Cuisinella, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, une magnifique mezzanine de 30 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et grande hauteur sous plafond offre un espace de vie supplémentaire idéal pour bureau, un espace détente ou jeux. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec dressing donnant aussi sur la salle de bains (baignoire d'angle + douche), un second WC et une buanderie termine ce niveau. Prestations : poêle à granulés programmable, double vitrage PVC, bonne isolation, Velux motorisés. Les " + " très rares : terrain privatif attenant de 213 m², dépendance / atelier de 25 m² avec mezzanine, cuisine d'été, et également une cave. Emplacement proche centre-ville, écoles, commerces et commodités accessibles à pied, stationnement gratuit à proximité. Bien atypique avec extérieur, rare sur Voiron. Coup de cœur assuré - à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.