Maison - 141 m² - 7 pièces à Voiron

Maison individuelle avec piscine et espace indépendant - Voiron

Située à Voiron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, où le confort, la fonctionnalité et la qualité des prestations s'accordent parfaitement.
À proximité immédiate des axes autoroutiers et du nouvel hôpital, l'emplacement conjugue sérénité et accessibilité.

Construite en 1999 et entretenue avec soin, cette maison majoritairement de plain-pied développe environ 141 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 113 m², parfaitement entretenu et à l'abri des regards.

Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur.

Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception.
La cuisine entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un usage quotidien confortable.

Une distribution particulièrement appréciable

La maison propose une organisation idéale :
Trois chambres de plain-pied, confortables et lumineuses
Une chambre à l'étage, avec sa salle d'eau privative, située dans une aile distincte de la maison, permettant de créer un espace totalement indépendant : suite parentale, espace invités, adolescent ou activité professionnelle
Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, pouvant également faire office de chambre selon les besoins

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Un extérieur soigné et propice à la détente

Le jardin, joliment arboré, offre un cadre intime et paisible.
La piscine enterrée (5 x 8 m), parfaitement intégrée, est sécurisée par un volet roulant électrique, garantissant tranquillité et confort d'usage.
Terrasse, espaces verts et coins ombragés composent un lieu de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.

Confort et prestations
Chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur
Poêle à bois en complément
Double garage avec mezzanine
Nombreuses places de stationnement extérieures
Assainissement individuel conforme
Maison saine, entretenue et immédiatement habitable

Ce que l'on apprécie particulièrement
La majorité de plain-pied
La possibilité d'un espace indépendant
Le confort thermique et la qualité des équipements
Le calme du secteur tout en restant proche des commodités
Un bien rare sur le marché Voironnais

Informations
Prix : 535 000 € FAI
Surface habitable : env. 141 m²
Terrain : 1 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie abouti, élégant et fonctionnel, sans compromis sur le confort ni sur l'emplacement.

? Pour découvrir ce bien et organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
Nicolas Bartaux - Transition Immobilier

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
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