Appartement - 89 m² - 4 pièces à Voiron

Au calme ce T5 transformé en T4, à la vue dégagée, cet appartement offre un spacieux salon-séjour, idéal pour une vie de famille confortable.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), le centre-ville est accessible à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux.
Implanté à l'opposé de l'entrée de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la cathédrale de Voiron ainsi que sur les trois massifs environnants.

Il se compose :
• D'un grand salon/séjour lumineux exposé sud,
• d'une cuisine équipée récente avec coin cellier/buanderie,
• de trois chambres de 10 à 12 m²,
• d'une salle de bain avec baignoire et douche,
• d'un grand couloir central avec de nombreux rangements,
• d'un WC séparé.

La résidence dispose d'un parking collectif, permettant de stationner facilement à deux pas de son entrée. Une cave de 6 m² complète ce bien.
Charges de copropriété : 1 850 € / an.

Cette annonce référence 318467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018.

Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr