Local commercial - 226 m² - 10 pièces à Voiron

Local Commercial d'Exception à Voiron – Investissement Clé en Main

À vendre : Local commercial de 226 m² entièrement rénové avec goût, situé à Voiron, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.
Revenus locatifs annuels : environ 36 000 €
Charges annuelles : env. 4 000 €

Ce bien rare accueille actuellement 10 activités autour du bien-être et de la beauté :
Salon de coiffure
Head Spa
Institut d'onglerie
Sauna
Espace massage
Hypnothérapeute
Cryothérapie
…et d'autres praticiens du bien-être en place.

Climatisation dans presque toutes les salles
Parking à disposition pour la clientèle
Entièrement rénové, aucune charge de travaux à prévoir

Atouts clés :

Rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place
Emplacement stratégique à Voiron
Bonne visibilité, facilité d'accès
Ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour ce type d'activité

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Cette annonce référence 301967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr