Appartement - 100 m² - 4 pièces à Voiron

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 100 m² en vente à Voiron (38500), à 10 minutes à pied de l'hyper centre.

Ce grand appartement, avec vue sur montagne, est traversant, exposé est-ouest. Il se situe au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 75 avec ascenseur. Seul sur le palier, vous profiterez du panorama sur les montagnes en toute tranquillité.

La copropriété comporte 40 lots principaux.

Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété.

L'immeuble bénéficie d'un sublime parc commun, et de stationnement privé.
Fenêtres double vitrage PVC récentes.

L'appartement est composé de la façon suivante :
-Entrée reliant le coin nuit et le coin vie

-Grand séjour de 26 m², donnant sur un balcon abrité

-Cuisine aménagée, donnant sur le séjour
Cellier attenant
-Espace buanderie

-Trois chambres avec vue sur La Grande Sure, dont une avec dressing attenant

-Salle d'eau, grand bac de douche extra plat, double vasques

-WC séparé

Une cave lui est associée.

Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix de vente.

Lycée Edouard Herriot au pied de l'immeuble. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Voiron dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter, Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Voiron.
Mandat n°30 LSH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr