Appartement - 73 m² - 3 pièces à Vizille

Vizille – proche centre-ville et entrée du Château
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Vizille, au pied de l'entrée du Château de Vizille, découvrez ce charmant appartement T3 de 73 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Description
L'appartement se compose :
d'un agréable salon lumineux, ouvert sur la cuisine
d'une cuisine entièrement équipée, conservée lors de la vente (évier, hotte, plaque gaz, rangements, etc.)
de deux grandes chambres offrant de beaux volumes
de deux belles cheminées, apportant cachet et authenticité
d'une VMC assurant une bonne ventilation
Confort & équipements
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude électrique
Capteur Voltalis, pilotable via application mobile pour une meilleure gestion de la consommation
Compteur d'eau individuel
Fibre optique à l'entrée de l'appartement
Copropriété
Petite copropriété de 8 appartements
Aucun gros travaux à prévoir
Accès sécurisé par digicode avec badge
Charges trimestrielles : 297 €, comprenant :
électricité des communs
ménage
entretien des espaces verts
Environnement & commodités
Centre de Vizille accessible à pied
Pharmacie, médecins, commerces et restaurants à proximité immédiate
Bus et transports en commun à quelques pas
Situation idéale entre le collège et le lycée
Informations financières
Taxe foncière : 980 €
présence d'une cave de 12 m2
Idéal pour
Un couple, une famille de 3 à 4 personnes, ou un investissement patrimonial dans un secteur central et recherché de Vizille.
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 318388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.

Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr