Maison - 140 m² - 5 pièces à Vix

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249 580 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur les marais - Grand terrain, dépendances et prestations récentes A seulement 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les marais. Ses points forts : - Terrain constructible d'environ 2 144 m²; - Vue panoramique sur le marais ; - Pompe à chaleur neuve ; - Assainissement entièrement refait ; - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. A l'intérieur : - Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année ; - Une cuisine équipée fonctionnelle ; - Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint - Une salle d'eau moderne et des WC séparés Côté pratique : Une buanderie bien pensée Un grand garage d'environ 37 m² Une cave enterrée, idéale pour la conservation Un préau de 45 m², parfait pour abriter un camping-car Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le stockage Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Ref 1108. DPE C.
Commentaire : Refaite en 2023 par Bodin FLC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, porte fenêtre sur extérieur,
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, espace dressing reste
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest, aménagée équipée, lave vaisselle plaque induction four hotte micro onde, vmc,
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-est, sèche serviettes sur pac, fenêtre donne dans la véranda, vmc, bac extra plat 100x100
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, suspendu, vmc,
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, ouest, sud-est, brique plâtrière, poêle à bois, isolation extérieure 20 cm sur toute la maison, panneaux solaire 6 kw en autoconsommation et une autre 12kw en auto et surplus 1600 euro (2023), 50 euro mensualité en edf
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, pas de remontée d'eau l'hiver, prises de courant,

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, pac atlantique production eau chaude, adoucisseur avec contrat d'entretien sur eau de la ville, porte de service sur extérieur, sortie machine à laver, évier, trappe de visite, isolation comble 2019
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 19 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 5 m², rdc
Garage de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition sud-est, construction en 2023, portail sectionnel électrique, prise 380, regard pour les eaux usées,