• Maison - 129 m² - 4 pièces
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189 180 €
129 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE à VIX (85770), un village avec écoles et tous les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, boucher etc...), situé à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY LE COMTE. Venez découvrir cette charmante et authentique maison en pierres d'env. 129 m² habitables alliant caractère, volumes et confort. CACHET DE L'ANCIEN - ASSAINISSEMENT CONFORME - TOITURE MAISON EN BON ETAT A l'intérieur : - Salon-séjour lumineux (env. 27 m²) avec poêle à granulés (2016) pour une ambiance chaleureuse ; - Cuisine aménagée avec équipements Bosch (four, hotte, plaque induction) ; - 3 chambres dont une grande de 23 m² ; - Salle de bains avec baignoire et douche, radiateur sèche-serviettes ; - Buanderie et cave. A l'extérieur : - Grange d'env. 30 m², atelier et hangar d'env. 160 m² : idéal pour stockage, bricolage ou projets professionnels ; - Environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le tout sur une belle parcelle arborée d'env. 5600 m². Contactez-nous au 02.51.56.72.57 pour plus d'infos et organiser une visite. L'ADRESSE Chaillé Marais - Ensemble, réalisons votre projet immobilier ! Ref 1001. DPE E.
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, parquet en chêne
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
  • Cuisine de 15 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, aménagée, four bosch, hotte, plaque induction bosch,
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, baignoire et douche, sèche-serviettes radiateur sauter, bidet, fenêtre,
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, lavabo,
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino
  • Salon / Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, poêle à granules (2016), hauteur sous plafond 2.56, environ 130-140 sacs,
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre, ancienne porte donnant accès à la grange
  • Grenier de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, espace rangement au dessus dégagement du rdc
  • Cave de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, toiture roseau et rondins en be, porte donnant accès sous le hangar,
  • 1 Hangar de 169 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton
  • Atelier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition est, fibro ciment non amiante,

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Grange de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, toiture roseau pas de fuite

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Poêle
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    360 €
Synthèse
Maison à Vix
189 180 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 1 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
1001
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 129 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 070 € à 4 180 €
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