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Maison - 145 m² - 6 pièces à Vivy

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299 000 €
145 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement implantée au milieu d'une parcelle végétalisée, venez vous inspirer de cette propriété en parfait état qui vous offre une réelle vie de plain pied!
Vaste salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, grande luminosité, cuisine ouverte SCHMITT (électroménager NEFF) avec accès direct sur terrasse, kiosque et jardin.
Vastes chambres, salle de bains, buanderie et bureau complètent cet ensemble de plain pied.
A l'étage: une grande chambre.
Très bel environnement avec son kiosque, où vous pourrez passer de belles soirées d'été au calme, créer un potager (possède un puits) et vous garer aisément.
Située en campagne à 3minutes de toutes commodités et à 15' de la gare de Saumur.
Accès autoroute pour Paris facile.
Mon avis de professionnel : un bel univers, ponctué d'une d'une qualité de vie sans conteste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847994)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    TRES BON
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Vivy
299 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937778162
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Emmanuel BRUNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2022
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