Maison - 132 m² - 4 pièces à Viviers-sur-Artaut

Iad France - Aline DEROUSSEN (06 86 49 64 19) vous propose : Maison de campagne à rénover au cOEur du village de Viviers s / artaut, village viticole basé sur la Cote des Bar en Champagne. Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre, proche Autoroute A5 (-2h de Paris). Ce bien comprends au RDC : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une arrière cuisine avec présence d'une cheminée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une autre pièce pouvant servir de bureau (à terminer). À l'étage : 3 lumineuses et spacieuses chambres et une autre pièce existante (à rénover). La présence d'un agréable garage et cave voutée complètent ce bien. Ensemble de terrain de 1071 m² environ avec vue magnifique sur le vignoble et jardin proche. Venez découvrir cette maison à fort potentiel qui vous permettra de vous projeter en famille. De quoi se reposer au calme à la campagne, contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline DEROUSSEN EI (ID 43747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.