Appartement - 90 m² - 4 pièces à Viviers-du-Lac

Plongez dans le charme de cet appartement de 90 m², niché au cœur de Viviers-du-Lac, où modernité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Situé au premier étage d'une résidence soignée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à son exposition Est-Ouest. Cette pièce s'ouvre sur un double balcon de 15 m², un espace extérieur parfait pour se relaxer et profiter d'une vue dégagée. Les trois chambres, généreusement proportionnées, offrent un cocon intime pour chaque membre de la famille.

L'appartement est équipé de prestations modernes telles que le chauffage au sol et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.

Implanté dans un quartier paisible de Viviers-du-Lac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire, située à moins de 100 m, un atout majeur pour les familles. La gare, également proche, simplifie vos déplacements quotidiens, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Gaz, chauffage au sol
- Double vitrage
- Climatisation : Oui
- DPE : C
- Taxe foncière : 900€
- Charges de copropriété : faibles
- Construction : 2009
- Balcon : 15 m²
- Garage : double
- Stationnement : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.