Appartement - 82 m² - 4 pièces à Viviers-du-Lac

Viviers-du-Lac – Appartement T4 avec jardin privatif et garage

Viviers-du-Lac, au sein d'une petite résidence récente et sécurisée de 2023 comprenant seulement 9 appartements, Odile Rougé – megAgence vous propose ce bel appartement T4 avec jardin, idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, écoles et commodités.

L'appartement offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau contemporaine.

•visiophone, fibre.
•garage fermé et électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur,
•local à vélos.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Cette transaction bénéficiera de frais de notaire réduits à environ 2,5% .

Un bien récent, élégant et fonctionnel, alliant qualité de vie et situation avantageuse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856