Villa - 250 m² - 8 pièces à Vivès

1894 L'immobilier vous propose ce bien d'exception de 10 pièces, implanté sur un terrain verdoyant proche de toutes commodités.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

La villa développe 250 m² habitables et se compose de :
• 1 séjour avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
• Cuisine ouverte, moderne et conviviale.
• 1 salle à manger.
• 1 salon.
• 6 chambres (en rez de chaussée).
• 1 suite parentale avec terrasse couverte / salon de jardin (à l'étage)
+ 1 terrasse / salon de jardin, pour profiter des extérieurs en famille.

À l'extérieur, 1 250 m² de terrain composé de :
• 1 Piscine
• 1 Pergola bioclimatique
• 1 Dépendance (idéal studio, rangement ou espace invités)
• 1 Garage

Prestations :
• Climatisation réversible
• Cuisine meublée et équipée
• Matériaux de qualités
• Beaux volumes et circulation fluide
• Maison lumineuse et fonctionnelle

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

DPE réalisé le 16/01/2025

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 30 000 Euros
Prix net vendeur : 610 000 Euros
Référence agence : 15125