• Châlet - 75 m² - 4 pièces
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  • Châlet - 75 m² - 4 pièces
  • Châlet - 75 m² - 4 pièces
365 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce chalet coup de cœur situé sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz, dans un environnement privilégié, éloigné des voisins, offrant un calme absolu et une vraie sensation d’alpage. Proche d’une école, à 10 minutes du centre et à 30 minutes de la frontière genevoise, il combine tranquillité et accessibilité.

D’une surface d’environ 75 m², le chalet repose sur un terrain parfaitement aménagé de 266 m², comprenant :

Un jacuzzi pour vos moments de détente,

Un potager prêt à l’usage,

Deux terrasses (sud et nord) permettant de profiter du soleil toute la journée,

Une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’évasion.

L’ambiance intérieure est chaleureuse, cocooning, dans l’esprit des chalets d’alpage : un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent nature, confort et intimité.

Le bien dispose également d’un garage accolé, spacieux, pouvant accueillir deux voitures + un scooter, un atout précieux dans le secteur.

Que vous soyez une famille, un frontalier ou à la recherche d’un lieu paisible pour une résidence secondaire, ce chalet offre un cadre de vie rare, calme et dépaysant, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1962
Synthèse
Châlet à Viuz-en-Sallaz
365 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 4 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
945
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Châlet - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 670 €
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