Maison - 105 m² - 5 pièces à Viuz-en-Sallaz

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Viuz en Sallaz, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers - une maison T5 de 120 m² de surface utile vous attend!
Cette demeure se compose intelligemment pour répondre à vos besoins.
Au rez-de-jardin, une suite parentale, un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et un WC offrent un espace de vie pratique et confortable.
À l'étage, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec WC complètent l'aménagement, créant une atmosphère idéale pour votre famille.
Imaginez-vous profiter de l'extérieur de cette propriété avec son barbecue, son grand terrain arboré en fruitiers (figuier, cerisier, mirabellier, pommier, vignes...). Le charme de cet espace extérieur vous donnera envie de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
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Avec un sous-sol comprenant un garage de 18 m², une chaufferie et une cave, ainsi que deux places de parking, cette propriété à Viuz-en-Sallaz sur un terrain de 810 m² pourrait être le foyer de vos rêves.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 216 903 - Greffe de THONON LES BAINS) Emmeline DROUIN Entrepreneur Individuel 06 59 40 54 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829727)