Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vitry-sur-Seine

À VENDRE – 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE RECENT AVEC BALCON

Bel appartement 3 pièces – 66 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Gare Jean-Jaurès

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien.

Caractéristiques du bien :

Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants
Salle de bain moderne en excellent état
Cuisine en bon état, prête à vivre
Chauffage collectif gaz avec radiateurs
Double vitrage PVC + volet roulant mécaniques au séjour
DPE C (énergétiquement performant)
Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises !

Annexes :

Parking attitré en sous-sol inclus
Charges de copropriété : 269 € / mois
Taxe foncière : 1 300 € / an
Pas de procédures en cours dans la copropriété saine

Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur Gare Jean-Jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : RER C à 13 minutes à pied (1 km), Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : École élémentaire Jean Jaurès à 7 minutes (500 m) et Collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein.

Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur.

Prix : 295 000 € FAI

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