Maison - 82 m² - 4 pièces à Vitry-sur-Seine

Cette maison individuelle climatisée de 4 pièces d'environ 82 m2, répartie sur 2 niveaux, se situe dans un quartier calme de Vitry-sur-Seine. La rue étant utilisée seulement par les riverains. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 330 m2 avec plusieurs arbres fruitiers et un cabanon, ainsi que d'une terrasse couverte accessible depuis le salon, pouvant être finalisé en véranda.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, des toilettes séparées et un grand garage, actuellement utilisé en buanderie.

À l'étage, se trouve deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec toilettes, ainsi qu'une troisième pièce sous combles avec placard servant actuellement de chambre.

Un grenier avec fenêtre, non aménagé, offre un volume supplémentaire intéressant.

À proximité, plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelle et primaire Jean-Jaurès à environ 300 m, le Microlycée 94 à environ 500 m, et le collège/lycée Jean Macé à environ 600 m. Pour les plus petits, une micro-crèche (Micro Crèche Canopus – La Maison Bleue) se trouve à environ 600 m.

De nombreux commerces sont présents à seulement 3 minutes à pied (fleuriste, pressing, supérette, fromagerie, boulangerie, pharmacie…)

La gare de Vitry-sur-Seine est située à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et Paris.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 826 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.