Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vitry-sur-Seine

Appartement F4 à rafraîchir - Vitry-sur-Seine

Opportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentiel
Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cet appartement F4 de 77m², classé DPE D, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien à personnaliser.
Caractéristiques principales :
Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une 4 ème chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité.
Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix.
Localisation stratégique dans une commune dynamique d'Île-de-France.
Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888629219