Appartement - 42 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement Neuf T2 avec Balcon et Parking et Cave à Vitry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence neuve, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Parfait pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre pratique dans une commune dynamique aux portes de Paris. 6 minutes à pied au T9 la station Watteau-Rondenay, 2 station au Métro 15 La disposition intelligente de cet appartement de 41.58 m² offre une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon de 7.62 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. Les équipements inclus répondent aux besoins du quotidien : fibre optique, câble TV, système de chauffage central, ascenseur, interphone, porte blindée et accès PMR pour le confort de tous. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, et une cave pour avoir plus de l'espace de rangement. Implantée dans un quartier en plein développement proche des commodités, des transports en commun et des écoles, cette résidence est un havre de paix avec tous les services à portée de main. Si vous recherchez un appartement au calme, lumineux et moderne, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Vitry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.23€ par mois (soit 1706.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.