Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 114 m², nichée dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine. Érigée en 1947 et récemment rénovée, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette demeure offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne la vaste pièce de vie, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée au salon, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille. Une salle de bain contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable havre de paix, promet des journées ensoleillées et des instants de détente en plein air.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent se prête à de multiples usages, tels qu'un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.